Zemljišne knjige prije projekta

Usmena priča o vlasništvu nije dokaz. Knjiga i katastar jesu polazište.

Zašto ovo nije formalnost

Crtež bez urednog ulaza u vlasništvo i katastar lako postane skupi nacrti za krivu česticu ili krivi program. Zemljišne knjige i katastar nisu ukras. Oni su polazište.

Što tražimo na početku

Ažuran izvadak ili ekvivalent. Katastarske podatke. Jasnoću o teretima i pravima trećih. Namjeru (kuća, dogradnja, legalizacija). Bez toga ne krećemo u veći opseg.

Česte zamke

Usmena priča prodavača. Stari papiri bez usklađenosti. Razlika između katastra i knjige. Nasljeđe koje nije provedeno. To se rješava prije, ne usred glavnog projekta.

Što TENET radi, a što ne

Pripremamo arhitektonski i dokumentacijski put unutar opsega. Ne zamjenjujemo odvjetnika. Ne jamčimo ishod upravnog postupka. Kad treba pravni savjet, kažemo to otvoreno.

Veza s analizom lokacije

Analiza lokacije i provjera vlasništva često idu zajedno. Jedna bez druge ostavlja rupu. Više u tekstu o analizi prije kupnje i u usluzi analize lokacije.

Za naručitelje iz Njemačke i Austrije

Većinu dokumentacije možete dostaviti digitalno. Mi radimo iz Pakoštana, Zagreba i Zadra. Tjedno javljanje drži odluke čitljivima dok ste na daljinu. Detaljnije: stranica o gradnji iz Njemačke i Austrije.

Ovaj tekst je informativan. Konkretan predmet potvrđuje se u analizi i ponudi.