Što sadrži glavni projekt

Glavni projekt nije „više detalja na istom tlocrtu". To je usklađena tehnička cjelina za dozvolu.

Čemu služi glavni projekt

Glavni projekt pretvara dogovoreni koncept u tehničku cjelinu koju tijelo može pregledati. Ulaz je idejni projekt (ili jednakovrijedan dogovor) i analiza lokacije. Izlaz je dokumentacija za građevinsku dozvolu, unutar dogovorenog opsega.

Što obično ulazi u paket

Arhitektonski dio: situacija, tlocrti, presjeci, pročelja, tehnički opis. Projekti konstrukcije i instalacija prema potrebi zahvata. Elaborati koje lokacija i propisi traže. Popis priloga i jasna verzija predaje.

Što glavni projekt nije

Nije troškovnik izvođača. Nije izvedbeni projekt za ugovor s izvođačem. Nije jamstvo da će tijelo izdati dozvolu u određenom roku. Nije mjesto za velike promjene programa bez aneksa.

Koordinacija struka

Najčešći uzrok dopuna nije „forma". To je nesklad između arhitekture i konstrukcije ili instalacija. Ured koji vodi glavni projekt mora držati jednu verziju istine: što je odlučeno, što je u crtežu, što ide u podnesak.

Kada ima smisla krenuti

Kad je idejni projekt odobren. Kad su vlasnički i lokacijski ulazi dovoljno jasni. Kad znate što nije uključeno (geodezija, posebni elaborati, takse). Prije toga glavni projekt troši novac na pretpostavke.

Kako čitati ponudu za glavni projekt

Tražite popis dokumenata, popis struka, broj revizija unutar opsega i što se događa pri većoj promjeni. Tražite tko koordinira i kako se bilježe odluke. Više o načinu rada: Modus operandi. Usluga: glavni projekt.